Объявление о продаже земельных участков

13 сентября 2024 г. в 10-00 Администрация Платовского сельского поселения Неклиновского района проводит аукцион по продаже земельных участков

Адрес: Ростовская область, Неклиновский район, с. Весело-Вознесенка, ул. Школьная, 1.
Форма торгов – аукцион, форма подачи предложения по цене – открытая.
Организатором торгов может быть принято решение об отказе в проведении торгов (за пять дней до окончания приема заявок), о чем он извещает участников торгов в течение трех дней со дня принятия решения и возвращает в течение трех дней внесенные  ими задатки.
Предмет торгов:
ЛОТ № 1. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0100101:5173, площадью 2800 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Весело-Вознесенка, ул. Молодежная, 12,  разрешенное  использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Возможность подключения к сетям инженерно — технического обеспечения (в соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение):
Водоснабжение — МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет.
Газоснабжение — техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется. Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2021 № 74/3 и от 27.12.2021 № 74/4.
Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку земельного участка:
Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 10 000 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).
Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 50 %.
Отступ жилой застройки от красной линии улицы – 5 м. Отступ от красной линии проездов – 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц или проездов – 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.
Обременения и ограничения: согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия.
Начальная цена  земельного участка – 715 000 (семьсот пятнадцать тысяч двести)  рублей, 00 копеек, размер задатка — 100% - 715 000,00 рублей, шаг аукциона 3% - 21 450,00 рублей.
  Основание: Постановление Администрации Платовского сельского поселения Неклиновского района № 57 от 12.08.2024 г. «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, являющегося муниципальной собственностью Администрации Платовского сельского поселения Неклиновского района расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Весело-Вознесенка, ул. Молодежная, 12».
Организатор торгов (Продавец) администрация Платовского сельского поселения Неклиновского района по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Весело-Вознесенка, ул. Школьная, 1.
Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):
1. Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.
3. Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Перечисление задатка для участия в аукционе осуществляется на реквизиты оператора электронной площадки «РТС-тендер». Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом.
Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
До признания участником аукциона претендент имеет право отказаться от участия в торгах, направив письменное уведомление по адресу продавца об отзыве заявки.
Для участия в аукционе заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки www.rts-tender.ru для доступа неограниченного круга лиц, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе – 12.08.2024г. с 12:00 часов по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе –11.09.2024г. в 12:00 часов по местному времени.
Дата и время определения участников аукциона – 12.09.2024г. в 10:00 часов по местному времени.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) –13.09.2024г. с 10:00 часов по местному времени.
Место проведения аукциона: электронная площадка - ООО «РТС-тендер», размещенная на сайте www.rts-tender.ru.
Срок подведения итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы:
юридические лица
- заверенные копии учредительных документов;
- копию документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности и в случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
-документ об оплате задатка.

физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели
- представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность, а в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;
-документ об оплате задатка.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Платовского сельского поселения Неклиновского района направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация Платовского сельского поселения Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора купли-продажи, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, администрация Платовского сельского поселения Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор купли-продажи заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.
Дополнительную информацию получить в Администрации Платовского сельского поселения по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Весело-Вознесенка, ул. Школьная 1, адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , телефон 8(86347) 52-0-12.